1、我們有時(shí)候不難發(fā)現(xiàn)很多開(kāi)發(fā)商和物業(yè)會(huì)要求大家先交非常多費(fèi)用，甚至先簽署很多文件才會(huì)把你鑰匙給你然后陪大家驗(yàn)房,在這時(shí)你會(huì)失望的發(fā)現(xiàn)，大部分業(yè)主都會(huì)認(rèn)同這種慣例，的默認(rèn)的情況下的在那兒簽字交費(fèi)，但你應(yīng)該堅(jiān)決的向這種不合理要求說(shuō)不行!特別是在驗(yàn)房之前簽署文件，是堅(jiān)決不可以的，這樣即便你在驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)很大的缺陷，開(kāi)發(fā)商也可以不理你的。
2、很多開(kāi)發(fā)商和物業(yè)會(huì)提出幫大家代辦產(chǎn)權(quán)證的，所以你要繳納他們口中的代理費(fèi)用，但其實(shí)大家是可以自己辦理產(chǎn)權(quán)證的，這筆費(fèi)用大家是可以不交的。
3、驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，一定要落實(shí)到紙面上，并注明開(kāi)發(fā)商承諾的解決時(shí)間，然后由開(kāi)發(fā)商蓋章后妥善保存。特別要注意，很多開(kāi)發(fā)商，并不把這份驗(yàn)房表交給業(yè)主，撒謊說(shuō)我們會(huì)備案后馬上給你解決得,但是在這個(gè)時(shí)候一直到業(yè)主入住后都沒(méi)有解決，但是業(yè)主手中又沒(méi)有什么憑證，完全無(wú)法維權(quán)。
如果你前往收房前，已經(jīng)知道你的開(kāi)發(fā)商有以上所謂慣例，那建議你盡量多聯(lián)絡(luò)幾家業(yè)主，以免去收房的時(shí)候，勢(shì)單力薄，無(wú)法與開(kāi)發(fā)商斗爭(zhēng)。
