3月1日起，《不動產登記暫行條例》正式實施，這一條例的實施主要是為了改變多頭登記亂象，讓信息形成一體化，有利于提高行政效率。從今日起，重慶將頒出全國首批不動產權證，標志著我市不動產統一登記發證工作全面開啟，同時我市已成為首個完成不動產登記職能整合的直轄市。

    據了解，根據《不動產登記暫行條例》的相關規定，土地、海域、林木以及房屋等定著物都屬于不動產。因此不動產登記共涉及十類不動產，具體包括

    1、集體土地所有權；
    2、宅基地使用權；
    3、房屋等建筑物、構筑物所有權；
    4、地役權；
    5、抵押權；
    6、建設用地使用權；
    7、森林、林木所有權；
    8、海域使用權；
    9、耕地、林地、草地等土地承包經營權；
    10、法律規定需要登記的其他不動產權利。

    據重慶市國土房管局介紹，重慶的不動產統一登記將原來的《國有土地所有使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》、《土地他項權利證明》等八種證書，簡化為《農村集體土地所有權證》和《房地產權證》兩種證書，其林權、農村土地承包經營權等也統一納入登記范圍，實現了土地和房屋權屬證書統一，都統一由一個機構（重慶市不動產登記局，和市國土房管局權籍處）填發。

    那么不動產怎樣登記？首先要到不動產登記機構申請不動產登記；其次準備一些相關資料，比如登記申請書、身份證明材料、不動產權屬來源證明材料等；然后到不動產登記機構實地查看；最后就是在30個工作日內辦結不動產登記手續。

    從此次發布的新的“不動產權證”的外頁上來看，上面印有中華人民共和國不動產權證書字樣，從內頁內容上看，則包含了權利人、權利類型、權利性質、證件號、共有情況、用途、面積、使用期限、坐落、不動產單元號等內容。

    據悉，不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證后，才能停止使用原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明。新的不動產登記簿證啟用后，以前依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。

     另外，如果是2015年3月1日后購房的居民，將改發不動產權證。在此之前的購房者，手中已有房產證依舊有效，不需要更換新證。