隨著重慶不動產(chǎn)登記暫行條例正式啟動，相信對于與大多數(shù)市民來說，不動產(chǎn)證書一直是人們關(guān)注的焦點，因為不動產(chǎn)權(quán)證書就相當(dāng)于現(xiàn)在的房產(chǎn)證，是權(quán)利人享有權(quán)利的法定憑證，由權(quán)利人持有。當(dāng)然該項政策的出臺也讓一些房奴們形成恐慌性心理，什么房產(chǎn)稅、房價等問題無時無刻挑動著房奴們神經(jīng)，那么不動產(chǎn)登記暫行條例是否會對房價、房地產(chǎn)稅有什么影響呢。


    是否會影響房價？

    隨著時間的推移，在一些民間口頭傳播以及一些相關(guān)媒體的報道下，讓越來越多的人們形成恐慌性心理。其實，也有一些官媒曾多次出面解釋，實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，不是為了打壓房價。但是在這種市場情緒下，人們似乎只認(rèn)準(zhǔn)了一條死理：此條例將對房價造成沖擊。

    據(jù)悉，現(xiàn)在施行的不動產(chǎn)登記制度只會對于其相關(guān)的房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅等產(chǎn)生較多影響，對于房價并不會產(chǎn)生直接影響。同時《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式施行后，完成登記還需一段時間，所以這兩種稅的具體征收方法也還沒有形成。但是在目前水深火熱的房地產(chǎn)環(huán)境中，那些能夠購買大量房子的人應(yīng)該都是算有錢人，當(dāng)然一些錢不多的如果需要剛需房，也逐漸在下手。


    是否會影響房地產(chǎn)稅？

    房產(chǎn)稅這個話題已經(jīng)是老生常談了，因為該稅種涉及層面太廣，一般包括法律、市場、民生等多方面的問題，都需要仔細(xì)的思考，并不會一蹴而就。據(jù)了解，不動產(chǎn)登記涉及多個稅種，目前的部門尚還沒有下發(fā)的相關(guān)文件以及出臺一些政策，需要等待一定時間，因此目前重慶的房產(chǎn)稅還是按照原來的相關(guān)政策來執(zhí)行。

    按照政府計劃，2015年推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實施過渡；2016至2017年，房地產(chǎn)稅立法很可能會通過；2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺投入運行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。總的來說，這一條例的實施并不是開征房地產(chǎn)稅的前提條件，至于房地產(chǎn)稅征收多少，現(xiàn)在誰都說不清楚。