首先我們打開龍頭看否有水？水質如何？是否有截止閥生銹影響水質？如果有可以讓開發商更換。檢查每一個水龍頭開關是否完好？觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象？需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，看看水壓，試試排水速度。
檢查水表是否已安裝？是否有水表空走？閥門關閉不嚴？閥門脫絲？連接件滴水等現象。發現水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。抄水表數字，這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電表的數據以外，還要看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏？
檢查廁所下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會因為建筑垃圾而發生堵塞或不暢現象。
檢查插座面板是否有電？用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題？拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。
拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路？
看電表是否通電，電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電表的使用數目，因為在建設當中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業主出的。
一般來說照明線截面面積1.5 mm2，普通插座線2.5mm2，空調線4 mm2即可，用專業搖表或小電器來測試插座是否通電，注意空調孔和空調插座是否和室外空調機位相匹配。
插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。
通常情況下火災是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。為了用電的安全和方便，按規定每套住宅回路數不宜少于5個。
開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。
檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現象。檢查弱電插座數目，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。
檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常
檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。
保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。
衛生間插座規矩多。衛生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。防水，這是比較容易出現問題的地方，而且一旦裝修以后，責任不好鑒定，所以一定驗房時作好防水檢測。先目測，看找平層30mm,淋浴墻面1800mm以上是否做了防水。
再作閉水實驗，用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢最高處2公分即可），24小時后去樓下查看即可。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣能同時檢測自家衛生間的頂、地面。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。
地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了，試驗時，記住應從多個方向考察。
頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經過兩場大雨的"考驗"，要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。
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