在這個社會進步的時代，如何選房給很多人帶來了困擾，人們對于房子的選擇要求越來越高，除了以往對地段、環境、戶型等因素的考慮外，還要面臨一個重要的選擇，那就是毛坯房與精裝房之間的選擇。

    不可否認，精裝房將成為市場發展的趨勢，但是目前市場上對精裝房各種質量問題曝光層出不窮，那么購買精裝房應該注意哪些問題?如果你還在為購買毛坯房后如何裝修忙得焦頭爛額的時候，不妨抽出時間到悠居網看看。


　
    “精裝房”一般有兩種:第一種是開發商選好裝修公司供買房人選擇,但開發商不負責裝修材料和質量;第二種是開發商供應材料并組織裝修公司做精裝,最后交到購房者手上的是成品房,這種精裝修房源日漸趨多。

    其中后者的操作手法多種多樣,有的可提供菜單式裝修供購房者選擇,有的選擇余地不大。“菜單”的選擇余地也依據項目情況而不同,有的根據住戶的情況,設計了不同檔次和風格的裝修單供買房人憑自己的經濟實力和個性選擇精裝修,而有的是標準基本不變,買房人可挑選的只是地板、瓷磚等物料的顏色。


　
    悠居網專業人士指出，在買房之前仔細觀察樣板間對于購買精裝房是一個非常重要的步驟——任何一個精裝修項目為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間的。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更有說服力。因為樓內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些，效果接近真實交房時的樣子。

    在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細,應該將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中,為日后產生分歧時提供索賠依據。



    在入住前進行一次細致的驗房是很重要的,也是業主審查開發商是否做到了相關承諾、保護自己的合法權益不受侵害的重要步驟之一。業主應該嚴格按照合同的約定對開發商提供的裝修材料品牌與環保級別進行全面的核對。提到裝修材料品牌和環保級別，可能有的人又會犯愁，沒有這個必要，悠居網專家會幫你解決你這一切的疑難雜癥。

原文來自悠居網www.51spc.cn