兩室一廳一跑道的新聞一度成為人們茶余飯后的笑料，想要買個好的戶型本來就是一件不容易的事情，誰不想買個南北通透的好戶型，但是南北通透真的好嗎？今天，眾意小編就來和大家聊一聊關于南北通透戶型的缺陷。

1、房間進深不宜過大

房間靠窗戶的面墻叫“面寬”，而與窗戶垂直的兩面墻叫“進深”。房間進深太大，意味著屋子靠近里面的部分采光通風不足，唯一的解決辦法就是靠人工照明進行彌補，效果也絕對沒有自然采光好。如果進深加大了，相應地面寬也應該增大。很多小戶型被房開商塞在大戶型之間的犄角旮旯中，平面是細長型的，全家的窗戶只往短邊的朝向開，這樣的戶型采光是很大的缺陷。

2、陽臺不是越大越好

陽臺往外挑出太多了，相當于變相增加了房間的進深，同樣會影響采光。有些地區在06、07年時為了偷面積和外墻造型的“韻律感”，大量建造了單數層和雙數層陽臺錯開的住宅。這樣的話，永遠會有一個房間的窗戶正上方是別人家的陽臺，非常影響采光，卻又不能通過打通陽臺的方式增加房間面積，特別壓抑。現在新建的住宅已經拋棄這樣的設計了，但是買二手房時也得注意。

3、落地窗、飄窗不宜過多

大落地窗、大飄窗看著氣派，但是減少了墻面的有效使用面積，原本可以墻上釘隔板、做整面墻柜子，但現在都辦不到了。飄窗前還沒法放桌子和矮柜，只能空著，不利于空間利用。尤其是轉角式飄窗，更是以犧牲一個墻角的代價換取了景觀，這點也需要注意。另外，窗戶從來都是建筑保溫、隔音的短板，窗戶太大了，空調電費都要連帶上升，這點真不是唬人。

4、廚衛位置很重要

只要物業允許，自己樂意，全家的墻都能拆了，臥室改客廳客廳改臥室你隨意，但是廚衛涉及了各種管道，要更改位置幾乎不可能。因此，拿到平面圖時，先看廚衛的位置是否合理。另外，廚衛也在很大意義上決定了生活的品質和便利，如果沒有砸墻的打算，廚衛的面積稍微大一些更好用，無論是做干濕分離還是增加廚房收納，都有足夠的發揮空間