一、總體設計
1、量好居室實際面積,各處的電線插口和水管管路位置,交付圖紙一般都不太準確,多少都會有些改動。
2、確定裝飾風格,家具和電器的陳設,裝修公司通常會畫出地面裝飾材料平面圖、家具陳設平面圖、電氣線路圖、水管走向圖等。
3、最好對現有的水電線路進行重新改造和規劃,以利于最佳的家具和電器陳設。
4、客廳、飯廳、居室內用實木地板,廚房、衛生間、陽臺用地磚、壁磚,盡量少推薦用地毯(特殊風格及效果除外)。
5、家具當然以買為主,實木為好(品牌建議:華日、雙葉、喜夢寶等),最好讓配合的家具廠依照名牌家具的款式定做(款式新,實惠,利潤好)。臥室衣櫥因需要依照居室空間(包括室內凈高)來定,或可讓木工做。
6、不建議推薦用中央空調,室內凈高一般都在2.55米左右,在這個本來就不高的空間穿墻打洞,既破壞結構又破壞了房屋頂部線條的流暢性。如果冷凝水托盤安裝不當會漏得一塌糊涂。如果壞了,分裝空調壞只能壞-個,中央空調就全都不能用了。
7、家具和電器確定下來后,最好能拿到要買的家具和電器的外形尺寸數據,作為設計參考。
8、家具陳設圖應有多種方案,以利于電氣線路改造的插口預留。
9、電路應設有總配電箱,各房間的線路應單獨走,空調線路應走專線。
10、屋內最好不做石膏吊頂,以免空間壓抑。
11、書房應有電話、閉路、專用網線插口預留,客廳電話旁狀插座以利于將來裝子母機。照明燈應保證絕大部分可雙控。
12、櫥柜一定要根據使用者的身高來決定工作臺的高度,一般而言,上下柜高度約2.1米,下柜高度自地面到臺面一般0.75-0.8米比較恰當。
二、相關施工程序順序
常規家居裝修中各工種進場施工順序:
瓦工→水電工→泥水工→木工→油漆工→水電工→設備安裝工→污染治理工→清潔工。
裝修工程的施工順序:
建筑結構改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工制作→木質油漆→墻面涂飾→地板鋪裝→水電安裝→設備安裝→污染治理→衛生清潔。
注:在制定具體施工程序時,通常應注意縮短工期、成品保護和安全等原則合理統籌安排。
下面介紹一些施工過程的工程順序及注意事項:
(1)土建改造階段
①、進場,拆墻,砌墻;
②、鑿線槽,水電改造;
③、封埋線槽隱蔽水電改造工程;
④、做防水工程,衛生間(廚房)地面做24小時閉水試驗;
⑤、衛生間及廚房貼墻面、地面磁磚;
⑥、定做的門、櫥柜、浴柜、家具等進行測量。
(2)基層處理階段
①、木工進場,吊天花板、石膏線;
②、包門套、窗套,制作木柜框架;
③、同步制作各種木門、造型門;
④、木制面板刷防塵漆(清油);
⑤、窗臺大理石臺面找平鋪設;
⑥、木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝;
⑦、墻面基層處理,打磨,找平;
⑧、家具,門窗邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。
(3)細部處理階段
①、墻面刷漆最少三遍;
②、家具油漆進場,補釘眼,油漆;
③、處理邊角、鋪設地磚,過門石;
④、鋪地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的“地板伴侶”;
⑤、燈具、開關、插座、潔具、拉手、門鎖、掛件等安裝調試;
⑦、清理衛生,地磚補縫,撤場;
⑧、重慶裝修網內部初步驗收;
⑨、三方預約時間正式驗收,交付業主。
(4)入住準備階段
①、家具進場及使用祛除家具內部空氣污染及異味的“炭中炭”;
②、各類電器產品及窗簾布藝等飾品進場;
③、室內空氣質量檢測或室內空氣污染綜合治理;
④、衛生保潔;
⑤、擇黃道吉日搬家入戶。
三、相關工序注意事項
1、進場。
重慶格調裝飾負責人說,首先是辦理入場手續。一般來說,辦入場手續需要裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業主身份證原件與復印件、裝修公司營業執照復印件、裝修公司建筑施工許可證復印件,還有裝修押金,當然辦理之前還需具體詢問一下業主所在的房屋管理處。
2、敲墻。
在設計前要掌握建筑的承重結構,分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情況下,在實行統一物業管理的小區中,除建筑的承重墻、柱以外,凡影響建筑外觀的建筑構件不得改變,如窗、陽臺等。敲墻面積的計算可以根據房屋的平面圖紙,上面有關于房屋所有詳細的各種數據。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好,要知道敲墻可是按面積算價錢的。
3、砌墻。
敲完墻后,垃圾清理完畢,泥水工進場,泥水工主要負責砌墻、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。
①砌墻和批灰都要用到水泥砂漿,區別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期工作,做完這兩項后,泥水工會自己先量好砌墻、批灰的實際面積,然后他會和業主復量這些尺寸。
②直角邊墻面磚與圓角邊墻面磚相比,鋪裝后容易產生不平或磚縫不齊的問題,建議直角邊墻面要選擇質量較高的產品,在經濟投入不是很大的情況下,盡量選擇圓角墻面磚。
③馬賽克的施工要求較為嚴格,應先將墻面抹灰找平,從上往下鋪裝。墻面花片和地面裝飾線的鋪裝設計要考慮家具和設備的布置,避免遮擋,影響空間效果。在不規則空間里鋪裝瓷磚,磚的留縫容易產生雜亂,要控制其對空間效果的影響。
④一個房間內瓷磚最好由一個人來貼,如果由兩個人來做的話,因其風格不一樣有可能貼出來的效果會有差別。
⑤除了防水工程要按要求施工外,防水施工完畢后,要做蓄水測試。注意潮濕空間內防潮,防潮性較差的家具要布置在干燥空間,在使用木制家具做廚房和餐廳隔斷時,一定要做好防水處理;緊靠衛生間、廚房墻面的木制柜類家具背面也需要做防潮處理。
4、水電改造。
泥水工砌墻之后批灰之前,水電工同時進場進行,水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。
①、水電改造的第一步是水電定位,也就是根據用戶的需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置,水電工要根據開關、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。且要注意水電的施工有個原則是:走頂不走地,頂不能走,考慮走墻,墻也不能走,才考慮走地,為什么呢?走頂的線在吊頂或者石膏線里面,即使出了故障,檢修也方便,損失不大,如果全部走地了,檢修就要把地板掀起來,那損失就大了,還有,地面是混凝土結構,要埋線管,必然會傷害到混凝土層,甚至鋼筋且強、弱電之間不能互相交叉及平行距離:30-50厘米,他們只能作遠鄰,不能作近親!強弱電,更不能同穿一根管內,如必須交叉則需套鐵管來屏蔽磁場(注:強電指:照明、電器用電,弱電指:電視、電話、音響、網絡等)。當然水電走頂也有其缺點:費工,費時,造價高。
②、家庭裝修中,按國家的規定,照明、開關、插座要用2.5平方的電線,空調要用4.0平方的電線,熱水器要用6.0平方的電線。
③、配電箱、信息箱的安裝設計要考慮使用方便、隱蔽、安全,還要注意和外來主線直接相連;電氣線路不可隱藏在建筑承重墻、柱內。插座、開關、燈具的電氣線路設計要考慮室內空間的可變性,為可能的不同空間使用狀況做準備,減少部分使用者在使用過程中的再規劃設計的障礙,例如,書桌、裝飾柜、電器設備的移動對用電、用水的影響,同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。
④、在燈具重量較大的情況下,要注意在天花預埋承重構件,不可直接安裝在木楔上,以免造成室內不安全因素。
⑤、水電定位之后,接下來就是打槽。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線,而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前,水電工要將所有的水電走向在墻上劃出來標明,記得對照水電圖,看是否一致。開布線槽,很有講究,要橫平豎直,不過,規范的做法,不允許開橫槽,因為多少會影響墻的承受力。
⑥、水路改造時,注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷熱水管應左熱右冷,間距一般不小于20cm,具體視龍頭冷熱管間距而定。注意:水管開槽的深度是有講究的,冷水埋管后的批灰層要大于1厘米,熱水埋管后的批灰層要大于1.5厘米。
5、木工
水電改造完成后木工進場,做木工須注意:
①、拿到設計師的圖紙時,最好自己在簽字前仔細地復核一下尺寸。通常情況下,標準木芯板、貼面板的規格為1.2m×2.44m,玻璃為1.2m×2m,平面尺寸超過規格的制作需要拼貼或特殊定做,如果忽視材料平面和厚度規格,會給制作造成很大的障礙及過多的支出。
②、木工應自帶工具箱、工作臺、空氣壓縮機等常用工具。
③、木工進場前,板材先進場,仔細看一下進場的板子是否與合同相符,是否是正品。
④、和水電工一樣,木工也是裝修隊利潤的來源大頭,同時也是裝修中的甲醛來源大頭。須注意,除了板子要符合國家環保規定外,用的木器漆也要選好。
6、油漆工
油漆工進場要在泥水工批完灰,墻面干透之后進場批膩子,也就是油漆第一階段。裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆,那么必須用砂紙打磨墻面三次。第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前,務必用砂紙將批完膩子且已經干透的墻面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標號高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前,這時務必用高標號的砂紙打磨墻面,只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則墻面涂刷完之后,十有八九會出現摸上去像面粉的那種手感。
每一種油漆的稀釋比例都有一定限制,應注意要嚴格按施工說明施工。
7、注意室內裝修污染。
在國內目前只要有裝修就幾乎可以肯定必然就有污染。我們不要抱有僥幸心理,不要以為靠開窗通風和養綠植就可以治理裝修污染,那太天真了!污染是長期的而且危害是巨大的和隱藏潛伏的,尤其是對準備要寶寶的家庭及有懷孕婦女或有孩子的家庭就更要注意!建議讓有條件的家庭在裝修進程中進行必要的污染預防,裝修后、入住前選擇有實力的企業或質量可靠的產品進行必要的空氣質量綜合治理。
8、衛生保潔。
各設計師談單時(以設計師為主)或網銷適度把握是否可贈送業主衛生保潔。
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