在家庭裝修中，與裝修公司簽訂家裝合同前，往往要給消費者提供裝修設(shè)計方案和一份家裝預(yù)算書。那裝修如何預(yù)算的呢？通常裝修公司的家裝預(yù)算書由材料費、人工費、管理費3部分構(gòu)成。這份預(yù)算書是您和裝修公司洽談的根據(jù)，如果您能“吃透”這份預(yù)算，并以此為依據(jù)和裝修公司討價還價，不僅能節(jié)約裝修預(yù)算，還能在簽訂家裝合同時，預(yù)防很多施工中的問題。

“無論是包清工還是全包，只有詳細準(zhǔn)確地丈量出房子的面積，才能做出一份準(zhǔn)確的預(yù)算單。”韓先生建議業(yè)主，在請裝修公司做預(yù)算前要先對自家房子做一次全面體檢，哪怕是窗套的長度、衛(wèi)生間水管的管徑都要量過，務(wù)必做到對房間的各個區(qū)域尺寸心中有數(shù)，這樣有利于核算報價單。 據(jù)了解，涉及到面積計算的人工費有：水電、墻面、地面、垃圾清運等。相當(dāng)一部分裝修公司往往都是按照建筑面積來給業(yè)主做預(yù)算的，那就是說，業(yè)主要為不需要裝修的公攤面積付人工費。韓先生說，有些報價單看起來人工的單價很便宜，主材價格也不高，但是面積上卻大大超出了實際施工面積，這樣就意味著還沒有開始裝修，業(yè)主就白白多付了一筆裝修費。所以，拿到預(yù)算單后，業(yè)主不妨看看計費中含的有多少水分面積。



一套完整、詳細、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準(zhǔn)確，預(yù)算也不準(zhǔn)確。

很多裝修公司在給消費者的家裝預(yù)算書上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您應(yīng)要求設(shè)計師在預(yù)算書中加入工藝做法，或?qū)已b預(yù)算中每個項目的工藝做法做詳細的說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的家裝預(yù)算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數(shù)不正規(guī)的裝修公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。



有些裝修公司會故意在家裝預(yù)算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上，少數(shù)裝修公司會多報涂刷面積。一般一個空間的地面和墻面之比是12.4到12.7，有些裝修公司甚至報到13.8!另外，按照以前的慣例，門窗面積按50%計入涂刷面積。其實目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些裝修公司仍按照50%，甚至按100%計入墻壁涂刷面積。



有很多消費者在選擇裝修公司時，只比較預(yù)算書上的價格，哪家的報價最低，就讓哪家來做。其實家裝預(yù)算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的，對房屋裝修細節(jié)方面也要寫清楚，單純比較價格、選擇最低的裝修公司，往往會給您帶來不可彌補的損失。您在核察家裝預(yù)算書的報價時，一定要把家裝材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個較為客觀的評價。