日前,一市民反映“原本標價只要38800元的‘套餐裝修’還沒完工就已經花5萬多了”施工隊在裝修不久就提出,套餐只包含基本裝修項目,不包括吊頂和水電改造等其他項目,自己先后3次交了升級費、主材費。
記者調查發現,不少重慶裝飾公司都在主打“套餐裝修”,入門級套餐大多在3萬元以內,高級套餐開價在5萬元左右。但商家只談門窗改造、墻體粉刷等基本項目,其他費用一概不提,大部分家裝套餐都暗含著消費項目。
記者采訪中了解到,目前家裝套餐“貓膩”不少,煩惱的訴說并未“為業主省錢”的“套餐裝修”。
市民劉先生去年6月購得一處房產,為省心,同時也為裝修風格鮮明,劉先生決定選擇“套餐裝修”。
劉先生自認為選擇了一家性價比較高的重慶裝修公司,裝修期間,劉先生隔兩天便會過去看看裝修進度和質量,“剛開始的時候覺得還不錯,可等木地板鋪完后問題出現了,地板的味道很刺鼻。但裝飾公司讓我一百個放心,說這些都是著名品牌,已經過檢驗。氣溫逐漸升高,味道越來越嚴重,于是我向裝飾公司提出了撤換。”
劉先生告訴記者,該裝修公司并不同意自己的更換要求,因為套餐里指定使用這個牌子的木地板,不能換用其他品牌,并且合同上也沒有注明可更換其他品牌的條款。最后在雙方的再三溝通下,裝飾公司同意在劉先生加錢的情況下為他進行更換。
不甘心的劉先生拿著裝飾公司開出的項目清單到建材市場問價,結果清單上一大部分的裝修材料高于普通的市場價,整體算下來多花了四千多元,根本不是當初裝飾公司聲稱的“為業主省錢”。
隱藏的陷阱 報價模糊為“增項”預留空間
“ 水電改造和器具升級是裝修價格浮動的重頭項目,僅這兩項就會讓套餐費用增加30%以上。”家裝協會相關負責人表示,一些重慶裝修公司利用低價套餐吸引眼球,報價模糊,為日后的各種“增項”預留了空間,導致“套餐裝修”普遍超支。
據專家介紹,除了價格陷阱之外,“套餐裝修”還有著很多陷阱。“比如,很多套餐提供的主材品種單一、檔次低,幾乎沒有選擇的余地。如果消費者提出更換材料,就需要另外加錢。”
套餐裝修需謹慎
為避免出現問題和麻煩,悠居網提出一些建議。
裝修材料應明確規定
裝飾公司給出的材料有確切的品牌、產地,以及相應的質量檢驗報告,如采購的材料和設備出現質量問題或在規格上存在差異,禁止使用,如果出現質量問題依舊使用的情況,造成的損失應由裝飾公司方負責。
裝修合同的簽訂是重中之重
一份正規的裝修合同包括很多方面,其中業主方和裝飾公司方的概況,裝修材料的約定、工程質量、驗收約定、安全生產、防火約定、工程價款、結算約定、違約責任是裝修合同的基本內容,具體到每一項又有非常明確的條款。
工程價款和結算的約定
在確定設計方案后,業主與裝飾公司做好各個細節的預算,如對房屋面積、瓷磚面積、水電管線、吊頂等的實際測算,業主需仔細查看對方開出的項目清單,是否有無關緊要的項目。
家裝公司的選擇
如果業主選擇整體家裝,由于小公司有很多不完善或是投機取巧的地方,建議業主選擇規模比較大并且正規的家裝公司。